Курортные боссы пошли в адвокаты к Кок-Жайляу
Директора ведущих горнолыжных курортов мира и разработчики проекта «Кок-Жайляу» презентовали в Алматы концепцию казахстанского ГЛК, уверив, что экологические риски изучены, однако общественность по-прежнему относится к строительству настороженно. По словам пресс-секретаря ГЛК «Кок-Жайляу» Бекжана Идрисова иностранные специалисты входят в экспертную группу, которая на безвозмездной основе консультирует разработчиков проекта и дает им ценные советы, именно поэтому они приехали в Казахстан.
Несмотря на то, что пока нет окончательного разрешения на строительство ГЛК Кок-Жайляу, он уже обрел визуальные очертания. Управляющий директор ECO İD, сингапурский архитектор Сим Бунг Янг, презентуя проект, рассказал, что он будет эклектичным, одновременно включать в себя образцы европейского стиля и национальный колорит.
Янг отметил, что имеет опыт работы в ведущих странах мира и Казахстан, как и государства Западной Европы, созрел для горнолыжного курорта мирового уровня. Как заверил гость из Сингапура, инфраструктура Кок-Жайляу будет выстроена таким образом, что отдыхать здесь можно будет как зимой, так и летом. Он рассказал, что слышал об опасениях жителей Алматы, якобы курорт может нарушить экосистему города, но, по словам Янга, расчеты специалистов показывают, что это не так. Вместе с тем, такой проект как Кок-Жайляу может многократно повысить узнаваемость Казахстана в мире, учитывая возрастающий интерес в Европе к Востоку и Центральной Азии.
По задумке авторов проекта горная деревня в горах нацпарка будет построена в форме караван-сарая, также планируется разместить в окрестностях курорта яблоневый сад, чтобы туристы осознавали, что находятся неподалеку от города яблок. Авторы проекта всячески отрицают возможность частных застроек на территории Кок-Жайляу, уверяя, что все коттеджи и гостиничные номера, которые появятся на ГЛК, будут предназначены только для туристов, и история с Шымбулаком не повторится. Основной посыл архитектора, помимо рассказа о небывалом историческом притяжении к Казахстану, за счет которого может быть обеспечен постоянный приток туристов, заключался в том, что имея такие горные пейзажи как в Казахстане, совершенно не рационально не использовать это для развития горнолыжного туризма.
Итальянский специалист, генеральный директор курортного комплекса Dolomiti Sepersky Алессандро Марззоло рассказал, что тщательный анализ проекта ГЛК «Кок-Жайляу», проведенный европейскими специалистами, показывает, что при протяженности трассы в 65 км и строительстве канатных дорог мирового уровня, как это планируется — казахстанский курорт по своей инфраструктуре практически не будет уступать всемирноизвестному Куршавелю. На вопрос kursiv.kz о том, сможет ли он привлечь столько же иностранных туристов, как и французский курорт, г-н Марззоло сказал, что питать иллюзий не стоит, и в первое время бума желающих не будет. Курортный бизнес требует больших вложений и долгого терпения, но то, что при появлении необходимой инфраструктуры и узнаваемости «Кок-Жайляу» станет окупаемым, он не сомневается.
«Европейцы устали от традиционного отдыха в западных странах, но и такими направлениями как Тайланд, Турция, Египет тоже никого не удивишь. Поэтому, отдых в Центральной Азии рассматривается как небывалая экзотика и в этом ваше безусловное конкурентное преимущество. Я думаю, на вашей стороне будут играть и цены, так как европейский отдых с каждым годом становится все дороже», — поделился своими размышлениями г-н Морцоло.
Президент горнолыжного комплекса Grandvalira, один из членов экспертной группы из Андоры г-н Жоан Виладомат уверил, что Кок-Жайляу буквально создан для курорта мирового уровня, так как в силу экологических условий здесь есть все возможности для создания хороших трасс, подъемников и строительства экологичных горнолыжных деревень. Гость из Андорры рассказал, что в его родной стране более 30 % от ВВП приходится на туризм, в Казахстане это около 1 %. Эту ситуацию необходимо менять, современный горнолыжный курорт может дать старт этому процессу, уверен Вилодомат.
«Потенциально Кок-Жайляу находится в периметре охвата 1,5 млрд туристов, если включать сюда весь Китай и в регионе всего 4 зимних курорта, поэтому он может стать сверхпопулярным, так как в Европе сегодня больше 2000 тыс. курортов, конкуренция слишком большая, а здесь совершенно иная картина. Да, сейчас много разговоров об экологии и люди переживают, что будет с воздухом в городе. Конечно, когда только начнется строительство «Кок-Жайляу», то для всех это будет шоком, но потом экология восстановится. Экосистема гор она хорошо приспособлена для таких работ, которые запланированы на выбранной территории», — поделился опытом Жоан Вилодомат. Отвечая на вопрос об экологических рисках, он также отметил, что мы все в Казахстане слишком боимся поверить в собственные силы, что можем построить курорт мирового уровня, поэтому все время обращаемся к проблемам экологии.
Г-н Марзолло в свою очередь рассказал, что когда он и его коллеги были на «Кок-Жайляу» они встретили недовольных людей, которые спрашивали у них – почему они хотят разрушить живописные горы Казахстана и любимый горожанами национальный парк, при этом сами оставили после себя кучу мусора. Также итальянский специалист поведал, что многие казахстанцы не идут в горы, так как там нет необходимой инфраструктуры, как только она появится, от желающих не будет отбоя. На вопрос о том, что уровень жизни граждан РК не позволит населению отдыхать на дорогостоящем курорте, собеседники отметили, что Казахстан стремительно развивается, экономический потенциал растет, у людей в руках современные гаджеты, поэтому за платежеспособность населения не нужно переживать.
Управляющий директор курорта Куршевель Клод Фор также оптимистичен. По его мнению, участие столь солидной международной команды, которая изучает все предложения и реагирует на общественную озабоченность, должны снимать любые сомнения в экологической безопасности проекта. Он убежден, что ГЛК не только не разрушит природу, но и поможет ей.
«Нужно найти такую концепцию, которая будет сохранять природу, сохранять горы. Я могу привести примеры, там, где мы живем, мы преуспели в сохранении окружающей среды – это возможно, и это достаточно просто. Необходимо только желание», — говорил Фор.
Однако у противников проекта свои, также вполне убедительные аргументы. В прессе приводилась цифра, что один день на курорте будет обходиться в $390, может Казахстан и стремительно растущая экономика, но исходя из реалий, все понимают, что очень узкой группе людей будет по карману такое дорогое удовольствие. Также специалисты подсчитали, что за неделю отдыха на курорте жители Европы будут отдавать не менее $1500, в том же Куршевеле можно отдохнуть за $850, прибавьте сюда расходы на перелет. Несмотря на всю экзотичность Центральной Азии, вряд ли экономные и прагматичные европейцы будут столь охотно расставаться со своими деньгами.
Представитель экологического общества «Зеленое спасение» Светлана Спатарь отметила, что ущерб экологии в любом случае будет нанесен, так изменится ареал обитания таких редких животных как снежный барс и центральноазиатская рысь. Еще один аргумент экологов, что сравнивать европейские горнолыжные курорты с Кок-Жайляу нельзя, так как в Европе зона леса доходит максимум до 2 000 метров, и поэтому, чтобы там возводить ГЛК, не надо рубить леса и уничтожать местную фауну. На Тянь-Шане зона леса достигает 2800 метров и выше, здесь без вырубки деревьев не обойтись. Не раз активисты обращали внимание и на отсутствие необходимого количества воды в районе национального парка для полноценного функционирования курорта мирового уровня. Еще один значимый аргумент, что при нынешних затратах на проект, а по некоторым данным на него может уйти до $900 млн, даже при стопроцентной наполняемости он окупится только через 20 лет. Как правило, горнолыжные курорты окупаются только в странах G7, где ВВП на душу населения по паритету покупательной способности достигает около $36 тыс. В Казахстане этот показатель в прошлом году составил лишь $13 тыс.
«Это огромная территория, причем очень дорогая. Она впоследствии, как это произошло с Шымбулаком, может быть отдана под строительство дорогих коттеджей для элиты. Хотя на Шымбулаке строительство частных домов было запрещено. Но сегодня наверху все застроено дорогими особняками, то же самое может произойти с Кок-Жайляу», – делился своими переживаниями с kursiv.kz активист Ержан Ашим.
И с той и с другой стороны звучат разнонаправленные доводы, но до сих пор у общественности нет уверенности в том, какая из сторон права.
